外墙出现漏水是一件非常糟糕的事情，因为外墙是建筑物形象的体现，外墙渗漏水长期不处理，容易导致墙面发霉发黑、墙面长时间处于潮湿状态也会渗水到室内，那么外墙防水堵漏施工的步骤你了解吗？

外墙防水堵漏施工步骤

　　一、材料及工具准备

　　1、材料准备硅橡胶防水涂料、玻纤布、堵漏剂、结构胶。

　　2、工具准备电动角磨机、绳子、座板、桶、安全带、刷子、剪刀、墙纸刀、铲刀、錾子、锤子、钢丝球、滑轮、卷尺等，外墙防水施工中的常用工具。

　　二、准备工作

　　1、滑轮安装及固定将滑轮安装在外墙施工区域内，并用绳子固定好！

　　2、绳子摆放及固定待滑轮安装并固定好后，即可将绳子顺着滑轮摆放下去！待绳子完全放到1楼刚好到地面，即可将绳子固定好，注：外墙防水补漏施工期间，绳子最好选择直径1.8~2厘米的，且绳子中间必须带有钢丝绳。

　　三、外墙防水基层处理

　　1、去除附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。

　　2、砌体与梁、柱间隙用钢网处理。

　　3、除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。

　　四、外墙界面层

　　1、界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。

　　2、辊涂或甩涂(也可喷涂)，勿漏涂。

　　3、涂后2小时进行防水砂浆施工。

　　五、防水砂浆施工

　　1、按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。

　　2、防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。

　　3、伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝(6米以内可不设伸缩缝)。

　　六、裂缝加固

　　1、裂缝切割用电动角磨机将隔断层裂缝的软基层切割掉，裂缝切割深度不定，只要到原始墙壁即可，宽度一般为2~3厘米，或2.5~3.5厘米。

　　2、裂缝加固待裂缝软基层切割并将灰尘清扫干净之后，即可用堵漏剂封堵裂缝作为加固处理！

　　注：调制堵漏剂前，根据当前裂缝长、宽，适当倒入合适的该裂缝的用量，并搅拌成粘稠状迅速将裂缝封堵好，且裂缝封堵加固保证平整光滑，不得出现凹凸不平现象。

　　七、铺布涂刷防水涂料

　　1、涂刷第一道防水涂料待裂缝加固好后，即可涂刷第一道防水涂料，涂刷厚薄均匀，不得漏刷，具体如下图所示！上图涂刷宽度必须超出玻纤布2~3厘米，且裂缝部位涂刷厚薄必须均匀，随后立即铺玻纤布。

　　2、铺布涂刷第二道防水涂料待第一道防水涂料涂刷好后，即可铺布涂刷第二道防水涂料，具体如下图所示！上图铺布前，必须提前将长短尺寸量好，然后根据当前尺寸下料，铺玻纤布的时候注意不得空鼓，若发现有空鼓部位，请及时用剪刀或墙纸刀将空鼓位置剪掉。

　　3、涂刷第三四道防水涂料待第二道防水涂料完全干透之后，即可涂刷第三道防水涂料，涂刷第四道防水涂料以此类推。

　　注：外墙防水补漏期间，遇到窗户铝合金与建筑物之间的密封胶老化时，先将老化的密封胶拆除，随后用钢丝球将灰尘刷干净，然后打结构胶，最后在铺布涂刷防水涂料。

外墙漏水原因分析

　　(一)设计因素

　　防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

　　(二)材料因素

　　现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

　　(三)施工因素

　　从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

　　第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

　　第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

　　第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

　　第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

　　第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。