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墙壁渗水漏水的预防和处理方法

  房屋墙壁很容易产生渗水或是漏水的问题,轻则墙面长霉脱落,重则墙体开裂带来安全隐患。那么,墙壁怎样才能做到不渗水漏水?万一渗水漏水了又该怎么办?

  一、墙壁渗水的预防:

  最根本的解决方案,还是要做好墙体的防水措施。接下来,专业防水公司技术就以室内家居跟水接触最多的代表性空间——卫生间,聊聊墙壁渗水漏水的预防和处理。

  预防的核心在于按照严格的防水施工标准执行,可以从源头降低漏水的可能性。防水具体分为5个步骤:基层表面清理和找平——涂刷防水层——闭水试验——涂刷防水保护层——防水验收。

  具体的施工过程会由施工团队解决,我们重点关注的是闭水试验和防水验收。

  闭水试验

  闭水试验是为了检验防水层的工作是否合格,具体做法是把卫生间所有地漏封住,往地面加水至3-5cm并且做好标记,静置24小时后观察,如没有渗水现象,方可进行下一步。

  防水验收

  当铺砖前的施工环节结束后,记得监督装修团队进行防水验收(即第二次闭水试验),它的目的是为了检验防水层在经历了第一次闭水试验的后续施工中是否遭受破坏,如发现问题能够及时止损,规避后患。

  同时,建议这次的闭水试验持续72h,因为铺设后的地砖渗水率低,得延长时间才能观察渗漏情况。

  除此之外,在这些细节上加以把控,也能达到预防墙壁渗漏的效果。

  ①防水涂刷有一句口诀是「厨卫防水地面全做, 上翻三十, 淋浴处一米八」。

  即除了地面涂刷要做,四边的墙面最好向上各衍伸涂刷0.3m,淋浴的墙面涂刷至1.8m。(淋浴处为迎水面,做了防水能避免外墙返潮发霉)

  ②用免打孔的浴室置物架代替五金挂件。

  从防水层面看,如果墙眼的打孔超过2厘米,防水层也跟着破坏掉了,甚至因为墙面开裂而导致渗水。

  ③不建议采用不同材质的管道混合使用,即使可以通过热熔手段使其挤压在一起,待凝固过后契合度远不如同种材质,容易发生水管渗漏。

  二、墙壁渗水的处理方法

  如果墙面已经出现漏水现象,先别急着砸墙,必须要进行专业处理,否则将损失惨重。

  提到漏水,很多人归结于管道渗漏,但我想说的是,面对墙面渗水不要急于下定论,不同类型的渗水表现不同,找原因然后采取正确方法。

  例如确定是否为管道渗漏,可以通过这3个方法排查:

  1、关掉卫生间所有出水设备,观察水表是否出现变化。ps:现在的水表技术很成熟,轻微漏水都能促使指针转动。

  2、从时间维度判断,漏水、外墙受潮是否在短期内发生的,如果是就符合管道漏水突发性的特征。

  3、通过观察瓷砖墙缝判断,即是否持续不断有明水往外渗出。

  总之,不论是潮湿还是渗水,找到根源才能从根本上解决问题。

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